به نقل از «تین نیوز»

بی رغبتی سازندگان به نوسازی بافت فرسوده جنوب شهر

تاریخ انتشار: ۲۲ دی ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۸۲۸۱۵۳

تین نیوز مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری با بیان اینکه بیش از ۲  میلیون ۷۰۰ هزار بنای ناپایدار و فرسوده در کشور وجود دارد گفـت: با توجه به مزیت های نوسازی بافتهای فرسوده، وزارت راه با هدف مردمی سازی نوسازی بافت های فرسوده بسته تشویقی ارائه کرده است. به گزارش تین نیوز به نقل از خانه ملت، محمد آیینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری در خصوص ضرورت احیای بافتهای فرسوده پایتخت گفت: نگاه و رویکرد وزیر راه و شهرسازی توسعه درونی و استفاده از ظرفیت دورنشهرها از جمله بافت های فرسوده، سکونت گاه‎های غیررسمی و بافتهای تاریخی در جهت بهبود ساختمانها است چرا که با تعداد زیادی بنای ناپایدار و فرسوده مواجه هستیم .

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری با بیان اینکه بیش از 2  میلیون 700 هزار بنای ناپایدار و فرسوده در کشور وجود دارد، افزود: از سال 84 تاکنون برنامه احیای بافتهای فرسوده در دستور کار قرار گرفته و به صورت میانگین سالی 13 هزار واحد از این بناها کاسته و به صورت میانگین 40 هزار واحد نیز در این مناطق ساخته شده است. در مجموع حدود 210 هزار واحد بنای ناپایدار تخریب و 700 هزار واحد جدید ساخت شده است.

وی با تاکید بر اینکه در بافتهای فرسوده ظرفیت بسیار خوبی برای ساخت واحدهای مسکونی وجود دارد، اظهارکرد: با احیای بافتهای فرسوده میتوانیم با یک تیر چند نشان را هدف قرار دهیم. اولین هدف ایمنسازی این واحدها است چرا که ساکنین آن ها در معرض خطر بوده و در صورت بروز زلزله همانند زلزله بم تعدادی زیادی از هم وطنانمان را از دست خواهیم داد. دومین هدف ظرفیت ساخت واحدهای مسکونی در این مناطق بوده که مزیتی بسیار خوبی بشمار میرود که ساخت و ساز در آنها نیازی به اضافه کردن زمین به محدوده شهری نداشته و این مناطق دارای تاسیسات زیر بنایی مانند آب و برق و گاز و خدمات رو بنایی مانند بیمارستان و مدرسه و ... هستند و ساخت مسکن در این مناطق هزینه کمتر و مزیت بسیار بالایی داشته و برای سرریز جمعشت کشور میتوان از این مناطق استفاده کرد.

آیینی اظهار کرد: در گذشته نسبت ساخت واحدهای مسکونی در پلاکهای فرسودهای در تهران یک به 5 بوده و به ازای هر واحد تخریب شده 5 واحد جدید ساخته شده است. این نسبت در سالهای اخیر یک به سه است با این وجود بافتهای فرسوده و ساخت خانه در پلاک های ناپایدار ظرفیت بسیار خوبی برای کشور به شمار میرود که باید به فعلیت درباید. اما با توجه اینکه این مناطق زمین خام نبوده و مردم با علایق، سلایق و توان مالی متفاوت در آن ساکن هستند، روند احیا را با مشکل مواجه کرده است. بنابر این مشکل اصلی در این حوزه تمایل ساکنان به ساخت و ساز و شرکت در امر نوسازی است.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری با اشاره به دلایل عدم تمایل ساکنان مناطق بافتهای فرسوده و نوسازی واحدها افزود: یکی از دلایل مهم آنها توان پایین مالی است به نحوی که حتی امکان پرداخت اقساط وام ها را هم ندارد و از طرفی به سازندگان نیز اعتماد ندارند. همچنین سازندگان و سرمایه گذاران نیز تمایل کمی برای حضور در مناطق مانند سرچشمه، دروازه غار و ... داشته و بیشتر گرایش آنها به سمت مناطق مانند سعادت آباد و ولنجک و مناطق شمالی تهران بوده که بازدهی بیشتری دارد.

آیینی ادامه داد: برای تبدیل نا معادله مقاومت ساکنان بافتهای فرسوده به نوسازی و مشارکت سازندگان به معادله به دنبال طراحی بسته تشویقی رفتیم که با آمدن آقای بذرپاش این امر سرعت بیشتری گرفت. وزیر جدید راه و شهرسازی معتقد است برای نوسازی بافت های فرسوده چاره ای جز مردمی سازی نداریم لذا حتما باید ساکنین و مالکین وسازنده ها را با مشوقهای مختلف پای کار بیاوریم ./

 

آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید

منبع: تین نیوز

کلیدواژه: بازآفرینی شهری وزیر راه و شهرسازی ساخت و ساز گاز مدرسه مسکن راه و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی ساخت مسکن واحد مسکونی بافت فرسوده شرکت بازآفرینی شهری مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری بافتهای فرسوده بنای ناپایدار نوسازی بافت هزار واحد

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tinn.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تین نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۸۲۸۱۵۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

مسیرگشایی در بافت فرسوده خوی با اعتباری بالغ بر ۳۹۰ میلیاردتومان

شهردار خوی از مسیرگشایی در بافت فرسوده و قدیمی این شهر با هدف کاهش ترافیک خبر داد و گفت: اجرای پروژه‌های مسیرگشایی با اعتباری بالغ بر ۳۹۰ میلیارد تومان در دستور کار قرار دارد.

به گزارش خبرگزاری ایمنا از آذربایجان‌غربی، حسن نصرالله‌پور امروز _شنبه پانزدهم اردیبهشت_ در گفت‌وگو با خبرنگاران با توجه به اقدامات عمرانی شهرداری خوی شامل احداث کمربندی و مسیرگشایی در ۵ نقطه از بافت فرسوده شهر با اعتباری بالغ بر ۸۰۰ میلیارد تومان اظهار کرد: اجرای این پروژه‌ها پاسخی به مطالبات مردمی در راستای کاهش ترافیک است.

وی افزود: همچنین با اجرای این پروژه‌ها در راستای بازآفرینی شهری اقدام و سعی داریم که مناطق کم برخوردار خوی نیز توسعه یابند.

شهردار خوی با اشاره به عملیات احداث کمربندی شهید سلیمانی گفت: کمربندی شهید سلیمانی به طول ۶ کیلومتر در مسیر رفت و برگشت که هر مسیر آن چهار بانده بوده و احداث آن موجب کاهش ترافیک خواهد شد.

نصرالله‌پور با اشاره به پروژه‌های مسیرگشایی در راستای کاهش ترافیک شهری توسط مدیریت‌شهری خوی تصریح کرد: مسیرگشایی ادامه شیخ نوایی، بهشتی شمالی، پشت پارک ملت منتهی به جمشیدآباد از جمله این پروژه‌ها است با اعتباری بالغ بر ۳۹۰ میلیارد تومان در دستور کار قرار دارد.

کد خبر 750525